用戶可以提前還房貸。假如房貸用戶提前一次性將貸款結(jié)清，那么貸款利息計(jì)算到用戶還清貸款當(dāng)日為止。如果房貸用戶提前部分還款，那么對(duì)于未還款部分，將繼續(xù)按照原貸款合同計(jì)算利息。以上就是可以提前還房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸批不下來(lái)怎么辦
1、假如開發(fā)商銷售未具有銷售標(biāo)準(zhǔn)的住宅，即開發(fā)商未獲得預(yù)售許可或銷售不具備使用標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)現(xiàn)房，銀行核查時(shí)看到這類情況是不會(huì)批貸款的，這時(shí)候購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及訂金，并要求開發(fā)商支付相對(duì)應(yīng)的利息損失；
2、假如購(gòu)房者提供的材料不真實(shí)或是購(gòu)房者的信用記錄不太好導(dǎo)致銀行不予以準(zhǔn)許貸款，購(gòu)房者需要擔(dān)負(fù)違約責(zé)任；
3、假如政府部門的政策或是銀行的要求產(chǎn)生變化造成購(gòu)房者本應(yīng)取得的貸款不可以完成，購(gòu)房者需要與開發(fā)商商議，協(xié)商不成合同上又沒(méi)承諾的。購(gòu)房者可以提起訴訟并質(zhì)證個(gè)人并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房，要求開發(fā)商歸還首付及定金。
什么人適合提前還房貸
1、對(duì)于想結(jié)清貸款做抵押的，或結(jié)清貸款撤銷抵押把房子賣出去的，該類貸款者可以提前還款；
2、公積金貸款月繳納額度較高的房貸者，由于公積金是專款專用，倘若不用以還房貸，放到賬戶里也無(wú)法取出來(lái)，因此還比不上提前還貸；
3、還處在住房貸款還款前期的貸款者，假如的確不太喜歡欠債，并且住房貸款處在還款前期，那么可以考慮提前還款，如此一來(lái)可以早日將貸款結(jié)清，二來(lái)也可以減少許多住房利息；
4、假如房貸利率處在上調(diào)中的住房貸者，盡管商業(yè)銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)利率下降了，可是假如用戶的住房貸款利率沒(méi)有折扣，并且處在上調(diào)情況中，也可以考慮到提前還款，進(jìn)而降低貸款費(fèi)用；
5、手里沒(méi)有高回報(bào)的理財(cái)方式的貸款者，很多投資理財(cái)產(chǎn)品的年收益率都高過(guò)貸款標(biāo)準(zhǔn)利率，可是假如用戶沒(méi)有一個(gè)善于投資理財(cái)?shù)念^腦，并且手里沒(méi)有高回報(bào)的投資理財(cái)方式，也可以嘗試提前還款。
本文主要寫的是可以提前還房貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
