1、簽署售房合同；
2、向銀行遞交貸款申請(qǐng)，銀行接受用戶的申請(qǐng)后，如材料不全或嚴(yán)重不足都會(huì)要求用戶增加提供的資料，一般審核時(shí)間會(huì)到2周左右；
3、當(dāng)銀行審核通過(guò)后，這時(shí)候用戶一定要注意了，用戶要咨詢銀行經(jīng)辦人員，用戶的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)候?yàn)橛脩粝驴睿?/p>
4、與銀行簽署貸款合同，繳納各項(xiàng)費(fèi)用，辦理抵押貸款、保險(xiǎn)。簽署貸款合同時(shí)，用戶一定要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大多數(shù)都是大批量做這種貸款協(xié)議的，疏漏是在所難免的；
5、辦理抵押登記手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)；
6、下款。
以上就是買房子怎么貸款相關(guān)內(nèi)容。
房貸還不上怎么辦可以延期嗎
房貸還不上首先是貸款延期，若是在買房子的時(shí)候，貸款期限比較短，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，以達(dá)到降低月還款額的目的，還款壓力不大的話，斷貸的概率就小一些。那如果本來(lái)就是辦理的三十年期限的貸款，資金又遇到困難，可以跟銀行協(xié)商，只還款利息，本金臨時(shí)先不還錢，等有錢補(bǔ)上，因?yàn)榉慨a(chǎn)是抵押在銀行的，因此一般來(lái)說(shuō)銀行也是會(huì)允許的。
房貸未還清可以賣房過(guò)戶嗎
房貸未還清能賣房過(guò)戶的，可是需要用一些方法才可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。房貸沒(méi)還完也可以賣房，可以個(gè)人提前還清貸款，隨后進(jìn)行買賣過(guò)戶就可以。此外，倘若用戶個(gè)人買了房還不起了，要買房子的用戶先幫還清貸款才可以過(guò)戶。確實(shí)沒(méi)辦法的話，找擔(dān)保公司進(jìn)行額度贖樓或現(xiàn)金贖樓。也就是說(shuō)，還款日里的房子原來(lái)是不可以過(guò)戶的，但是可以選用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭貸款代表了用戶在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)。本文主要寫的是買房子怎么貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
