1、提交按揭貸款申請；
2、等待銀行審查結果；
3、簽訂貸款合同；
4、等待銀行放款。
辦理完上述手續(xù)以后，用戶只需要等待銀行下款就可以了，等候購房款也是一個漫長的過程，可能還需要前去銀行辦理下款申請。以上就是買房怎么貸款相關內容。
房貸已還一半了需要提前還嗎
住房貸款已還一半了，假如手頭上資產充足，用戶也可以去申請?zhí)崆斑€款，因為房貸提前還款可以減少一定利息，倘若提前全部還清，利息只計算到結清當日為止。倘若提前部分還款，后面利息不會再依照貸款總額計算，而是依照剩下貸款本金再次計算，如此一來，個人要歸還銀行的賬款就少了。盡管住房貸款還款限期已經過了一半時間，但尚未到還款后期，因此這時提前還款算是比較劃得來，假如到了還款后期，到時候利息已還的差不多了，就算提前還也免減不了多少。用戶需要留意，有些銀行對房貸提前還款時間有規(guī)定，一般會規(guī)定用戶按合同約定的還款方案逐期還款滿一定期次后才能提前還款，要不然將收合同違約金。倘若剛剛辦下住房貸款就提前還款，到時候反而還得多支付一筆錢給銀行。
住房貸款何時提前還款劃得來
1、等額本息：以等額本息的形式還款的話，最好在還款周期到一半之前提前還房貸，可以節(jié)約許多利息，如果已經還完一半以上了就不需要提前還房貸了，因為等額本息還款早期利息占比較多，后期利息占比較少；
2、等額本金：以等額本金還款的形式還款的話，需要在還款周期達到三分之一之前提前還房貸，等額本金還款前期利息比較少，后期利息偏多，早還可以節(jié)約許多利息，但晚了就沒有提前還的意義了；
3、個人公積金貸款：公積金貸款利率比較低，除非是完全不想有負債，不然一般提前還公積金貸款劃不來。
本文主要寫的是買房怎么貸款有關知識點，內容僅作參考。
