房貸是算負(fù)債的，房子相應(yīng)的算作資產(chǎn)，所以在辦理其他貸款的時候房貸也會被列為參考對象，在衡量借款人收入的時候房貸作為負(fù)債要抵扣掉一部分借款人的收入。以上就是房貸算負(fù)債嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸斷供有什么影響
1、借款人沒有在規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款，這就是逾期。如果借款人幾個月都沒有還款，會影響個人的征信報告。將來借款人想去申請銀行信用卡或者是申請辦理貸款，會更加困難；
2、如果借款人未能按時還款，除需要補(bǔ)足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請貸款時簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會規(guī)定借款人若未能按時償還每月月供，貸款銀行將根據(jù)貸款合同的要求計算罰息；
3、走司法程序，銀行將向法院申請房地產(chǎn)拍賣，拍賣后獲得的資金先扣除訴訟費、公告費、保全費、執(zhí)行費、擔(dān)保費、拍賣費等費用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。
住房貸款怎么還
1、等額本息還款：大部分購房者都會選擇等額還款，因為這是一種默認(rèn)的房貸還款方式，所以大部分購房者都會選擇等額還款。但是，市場上開始流行起了等額本息的還款方式，就是購房者每個月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個月的還款周期里；
2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不一樣，這需要購房者具有一定的經(jīng)濟(jì)條件，隨著時間推移，很多購房者會選擇等額本金的方式去償還房貸，這是一種很好的還債方式，因為這類購房者知道個人未來的收入會下降；
3、一次性還本：一些購房者不愿承擔(dān)債務(wù)，就會選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性償還，一種是分期償還。這其實就是一種提前還錢的方法，對于房貸貸款期限在一年以內(nèi)的，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。
本文主要寫的是房貸算負(fù)債嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
