安置房通常都是有房產(chǎn)證的。安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)建造的房屋。換句話說(shuō)，由于城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等緣故進(jìn)行的拆遷，以及安置到拆遷人或租戶居住使用的房屋。以上就安置房有房產(chǎn)證嗎是相關(guān)內(nèi)容。
房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領(lǐng)，假如用戶購(gòu)買的是現(xiàn)房，那通常自合同訂立之日起的九十日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。用戶需要注意，不少人認(rèn)為貸款買房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，因此得等還完房貸才能拿到房產(chǎn)證，其實(shí)不然，當(dāng)下房貸并不需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。在用戶辦理好房產(chǎn)抵押登記手續(xù)之后，房管局通常會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，此證就是房屋抵押的證明，而房產(chǎn)證自然是由用戶本人保管。
當(dāng)然，由于房屋進(jìn)行了抵押登記，因此哪怕房產(chǎn)證在個(gè)人手里，用戶也無(wú)法隨意更改名字、售賣房屋，需要得等房貸還完、辦理了解抵押手續(xù)后，房子才算真正屬于用戶。
為什么買房拿不到房產(chǎn)證
1、開(kāi)發(fā)商已無(wú)資質(zhì)：通常來(lái)說(shuō)，假如開(kāi)發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無(wú)法為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證；
2、遇到一房?jī)少u的黑心開(kāi)發(fā)商：假如是購(gòu)買小開(kāi)發(fā)商的房子，可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈而出現(xiàn)一房?jī)少u的現(xiàn)象，也有可能造成房產(chǎn)證拿不到；
3、因?yàn)榻环烤壒恃舆t：假如商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情形下，將造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記；
4、購(gòu)房者自身問(wèn)題：購(gòu)房者在交稅費(fèi)的時(shí)候不管少交了哪一項(xiàng)，都會(huì)造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。這樣的問(wèn)題不大，只要購(gòu)房者心中有數(shù)，及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)就行了；
5、房屋管理部門(mén)的緣故：由于其他方面的一些因素，房屋管理部門(mén)有時(shí)也會(huì)拖延辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間，主要是在測(cè)量、辦理手續(xù)上的速度太慢。
本文主要寫(xiě)的是安置房有房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
