商業(yè)貸款提前還款一年后就可以提前還款，總次數(shù)沒有限制。用戶在辦理商業(yè)貸款1年之后，無(wú)論采用等額本金還款或者等額本息還款哪一種還貸方式，都是可以的。其中下款方會(huì)要求用戶付違約金，但是違約金將低于所得的利息。以上就是商貸多久可以提前還相關(guān)內(nèi)容。
商貸和公積金貸款的差別
1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率各不相同：一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的利率要高于個(gè)人公積金貸款的利率；
2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理手續(xù)各不相同：用戶在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房產(chǎn)過(guò)戶以前審核商業(yè)貸款，而個(gè)人公積金貸款則可以在辦理過(guò)戶以后審核貸款；
3、商業(yè)貸款和公積金貸款的用處各不相同：商業(yè)貸款既可以用于買自住房也可以用于商用；但個(gè)人公積金貸款不能用于購(gòu)買商用樓，僅限選購(gòu)住房和裝修等項(xiàng)目；
4、商業(yè)貸款和公積金貸款所面向的對(duì)象不相同：商業(yè)貸款主要是針對(duì)全部符合條件的社會(huì)大眾，而公積金貸款則對(duì)僅繳納公積金的職工開放申請(qǐng)使用。
商業(yè)貸款怎么用公積金月沖
商業(yè)貸款用公積金月沖需要去公積金管理處申請(qǐng)，帶上材料至公積金中心柜臺(tái)辦理。需要提供的材料有：
1、委托人本人身份證；
2、住房貸款合同原件；
3、配偶辦理公積金委托還款的，另需提供結(jié)婚證書正本；
4、直系血親辦理公積金委托還款的，另需提供戶口本等相關(guān)證明文件正本。
用個(gè)人公積金還商業(yè)貸款，分成月沖與年沖，年沖是一次性還款法，就是指提取住房公積金賬戶余額一次性償還貸款余額，再次計(jì)算月還款額度并繼續(xù)按月還款的方式。月沖是逐月還款法，就是指每月直接從還款人住房公積金中提取用來(lái)償還當(dāng)月住房貸款本金和利息的辦法。本文主要寫的是商貸多久可以提前還有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
