1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
以上就是購房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2022相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款年限是多少
1、各商業(yè)銀行個人住房貸款最多貸款期限為30年；
2、商業(yè)用房和商住兩用公寓，貸款限期最多不超過10年；
3、個人公積金貸款限期最多不超過30年；
4、貸款人年齡不超過國家法律法規(guī)退休年齡規(guī)定，即男士不超過60歲、女士不超過55歲；
5、住宅貸款期限不能超過貸款人退休年齡規(guī)定。
商業(yè)貸款利率會轉(zhuǎn)變嗎
假如用戶選擇是LPR加上基準(zhǔn)點固定利率方式，在貸款期內(nèi)，商業(yè)貸款利率不會產(chǎn)生變化。而用戶選擇的是LPR加上基準(zhǔn)點浮動利率方式，當(dāng)LPR產(chǎn)生調(diào)節(jié)時，第二年商業(yè)貸款利率便會跟隨轉(zhuǎn)變。因而，商業(yè)貸款的利率是不是會轉(zhuǎn)變，這與貸款利率方式相關(guān)。
商業(yè)貸款購房后可以轉(zhuǎn)公積金嗎
商業(yè)貸款購房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。用戶達(dá)到商業(yè)貸款轉(zhuǎn)個人公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，就可以申請將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款。需要留意的是，局部地區(qū)規(guī)定先結(jié)清商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這就規(guī)定用戶準(zhǔn)備好還貸資產(chǎn)，沒有充足的還貸資產(chǎn)則無法將商業(yè)貸款變?yōu)閭€人公積金貸款。
而本地的要求容許商業(yè)貸款不結(jié)清直接變?yōu)閭€人公積金貸款，則用戶也不需要提早結(jié)清商業(yè)貸款，只需商業(yè)貸款沒有逾期，而且用戶合乎個人公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以直接申請辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。因為商業(yè)貸款沒有貸款額度限定，而個人公積金貸款有總額度限定，因而在商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時，只能在規(guī)范的額度內(nèi)申請個人公積金貸款。而公積金貸款額度不夠時，用戶可以申請組合貸款，這樣一來就可以處理個人公積金貸款額度不夠的問題。商業(yè)貸款容許用戶轉(zhuǎn)成組合貸款，只不過是用戶需要同時達(dá)到商業(yè)貸款與個人公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)。本文主要寫的是購房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2022有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
