住宅性質(zhì)的公寓抵押借款可貸七成，而商業(yè)住房的公寓抵押借款最多能貸五成。公寓分為住宅性質(zhì)的公寓以及商業(yè)性質(zhì)的公寓，兩者抵押貸款能貸的金額是不同的。具體可以貸款多少額度，要看公寓的評(píng)估價(jià)值、房齡。以上就是公寓貸款可以貸幾成相關(guān)內(nèi)容。
公寓是否可以申請(qǐng)貸款
1、公寓的產(chǎn)權(quán)證時(shí)間：如果公寓的產(chǎn)權(quán)期限小于20年，那么一般不能申請(qǐng)貸款。如果公寓的產(chǎn)權(quán)期限大于等于20年，那么可以申請(qǐng)貸款；
2、公寓的性質(zhì)和用途：如果公寓是商業(yè)性質(zhì)或者用于經(jīng)營(yíng)目的，那么不能使用公積金貸款，只能使用商業(yè)貸款。如果公寓是住宅性質(zhì)或者用于自住目的，那么可以使用公積金貸款或者商業(yè)貸款；
3、銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的規(guī)定：不同的銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)對(duì)于公寓的接受程度和要求可能不同。有些銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)可能不接受酒店式公寓或者40年產(chǎn)權(quán)的公寓作為抵押物，有些銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)可能對(duì)于公寓的面積、地段、變現(xiàn)能力等有一定的標(biāo)準(zhǔn)和限制。
如何申請(qǐng)公寓貸款
1、選擇合適的銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)：根據(jù)個(gè)人的具體情況和需求，選擇能夠接受公寓抵押并且提供較好的貸款條件和服務(wù)的銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)；
2、填寫(xiě)信息貸款申請(qǐng)表格同時(shí)提交相關(guān)信息：根據(jù)銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的要求，填寫(xiě)借款申請(qǐng)表并提交相關(guān)資料，如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證明、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等；
3、等待銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的審核和評(píng)估：銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)會(huì)對(duì)借款人的資信情況和公寓的價(jià)值進(jìn)行審核和評(píng)估，確定是否批準(zhǔn)貸款以及貸款的額度、利率、年限等；
4、簽訂借貸合同并辦理抵押登記：如果通過(guò)審核和評(píng)估，銀行或者網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)會(huì)與借款人簽訂借貸合同，并在房管局辦理抵押登記，將公寓作為抵押物登記在案；
5、定期還款并保持良好的征信記錄：借款人需要按照借貸合同的約定，定期還清本金和利息，并保持良好的征信記錄，避免產(chǎn)生逾期或者違約的情況。
本文主要寫(xiě)的是公寓貸款可以貸幾成有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
