1、中介費(fèi)：一般貸款不能自已處理，特別是抵押貸款進(jìn)入商業(yè)貸款，基本上需要依靠第三方中介機(jī)構(gòu)。若借款人單獨(dú)委托中介機(jī)構(gòu)，借款人一般需支付2%的轉(zhuǎn)貸金額作為中介費(fèi)；
2、過戶費(fèi)用：辦理轉(zhuǎn)貸的時候，借款人是需要支付非常多的過戶費(fèi)用的；
3、房地產(chǎn)交易費(fèi)：交易房屋無國土證需繳納土地收益金；
4、評估費(fèi)：在轉(zhuǎn)貸的時候，金融機(jī)構(gòu)是需要評估借款人手頭房子價格的。評估費(fèi)用一般為默認(rèn)借款人支出，部分金融機(jī)構(gòu)直接支出；
5、公證費(fèi)：一般是350人民幣，不同地區(qū)對公證費(fèi)的規(guī)定有些不同，具體還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來看；
6、保險費(fèi)：保險費(fèi)的計算公式為：貸款金額×貸款年限×保險費(fèi)率；
7、抵押登記費(fèi)：這個跟公證費(fèi)也是差不多的，都需要根據(jù)實際情況來看待。
以上就是轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費(fèi)相關(guān)內(nèi)容。
轉(zhuǎn)貸款有哪些風(fēng)險
1、過程過于復(fù)雜：申請按揭經(jīng)營貸款，需要借款人擁有一家公司，而且公司成立一年以上。假設(shè)這個人名下沒有公司，還需要轉(zhuǎn)讓一家公司，一家新公司的流程非常復(fù)雜，有可能轉(zhuǎn)讓的新公司仍然不符合銀行的審計標(biāo)準(zhǔn)；
2、成本相對較高：如果貸款需要轉(zhuǎn)讓新公司，轉(zhuǎn)讓成本不低，每年還需要支付記賬和地址費(fèi)。如果借款人不知道如何處理，還需要找中介機(jī)構(gòu)協(xié)助本人處理，中間還需要支付中介費(fèi)；
3、還貸風(fēng)險：抵押貸款的還款期限約為5年。如果銀行政策在中途發(fā)生變化，借款人可能需要提前還款。如果他們無法償還，就會逾期，這對個人信用有很大的影響。
轉(zhuǎn)貸款是什么意思
轉(zhuǎn)貸款的意思就是將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔(dān)貸款的還款責(zé)任。轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，通常出現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中。辦理住房貸款轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的過程是：申請、房地產(chǎn)評估、銀行審批、合同簽訂、原抵押注銷、交易轉(zhuǎn)讓、抵押備案、貸款發(fā)放。本文主要寫的轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費(fèi)有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
