門面房貸款可以貸多少年

門面房貸款最多可以貸10年，與此同時(shí)貸款數(shù)額不得超過門市房價(jià)的50%。貸款人貸款后需要按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行選擇，其次貸款人也可以根據(jù)經(jīng)營情況，選擇全部或者提前還款。以上就是門面房貸款可以貸多少年相關(guān)內(nèi)容。

貸款門面會(huì)影響買房嗎

貸款門面不會(huì)影響買房。貸款買門面跟貸款買房本身是不沖突的，只要貸款人自身的信用綜合資質(zhì)能夠通過貸款銀行的審核，就可以同時(shí)貸款買門面跟貸款買房。但是由于門面貸款的還款期限比較短，月供額度也比較高，所以在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行對(duì)貸款人的收入情況審核會(huì)比較嚴(yán)格，一般會(huì)要求貸款人的負(fù)債率不能超過50%，如果貸款人的收入不能夠償還兩個(gè)貸款的話，房貸就難以辦下來。但是如果貸款人收入超過兩個(gè)貸款總月供的兩倍，那么貸款買門面就不會(huì)對(duì)貸款買房造成影響。除此之外，銀行對(duì)門面貸款的審核本來就很嚴(yán)格，門面貸款額最多只能貸評(píng)估價(jià)的一半，首付款也需要付50%，貸款利率最少上浮10%，貸款期限最長十年，假如是二手門面的話，那貸款年限最多僅有八年。

用門面房怎么在銀行貸款

用門面房可以在銀行貸款，辦理流程主要分為以下幾個(gè)步驟：

1、申請(qǐng)者去選定銀行的柜臺(tái)填寫及遞交門面房抵押貸款申請(qǐng)書；

2、貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人信息（身份證件、居民戶口簿、婚姻狀況證明、居住證），資信狀況（個(gè)人征信、銀行流水賬單、資產(chǎn)證明），以及抵押門面房的工商營業(yè)執(zhí)照、租房合同或是購房協(xié)議等相關(guān)資料進(jìn)行評(píng)估審批；

3、審批通過之后由貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明交給銀行收押，并與銀行簽署抵押借款合同；

4、等候銀行放款；

5、放款后借款人準(zhǔn)時(shí)還款；

6、貸款結(jié)清后，借款人持身份證、貸款結(jié)清證明以及房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理解押手續(xù)。

本文主要寫的是門面房貸款可以貸多少年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。