共同借款人指的是兩人以上的人共同向銀行進(jìn)行借款的情況，在生活中較為常見(jiàn)的是夫妻兩人共同向銀行貸款買房。共同借款人需要具備以下三個(gè)條件：
1、年齡需要在30-60周歲之間；
2、需要是具備完全民事行為能力的自然人；
3、戶口需要在貸款當(dāng)?shù)夭趴梢浴?/span>
以上就是共貸人是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
共同貸款人其中一方征信有問(wèn)題還能不能貸款
在通常情況下，共同貸款人其中一人征信有問(wèn)題確實(shí)會(huì)給貸款申請(qǐng)帶來(lái)很大的不確定性。但是，共同貸款人其中一人征信有問(wèn)題是否能通過(guò)審核，還要根據(jù)用戶的實(shí)際情況來(lái)判定。
1、在共同貸款人中，一人的征信很差，甚至已經(jīng)是一個(gè)征信黑戶，還有欠款沒(méi)有還清。如果是這種情況，那么用戶成功辦理貸款的可能性會(huì)很低；
2、在共同貸款人中，主要貸款的人個(gè)人征信有問(wèn)題，那么會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)有比較大的影響。因此，用戶需要以征信較好的人做主貸人；
3、在共同貸款人中，一人征信有問(wèn)題，但并不是很嚴(yán)重，可能僅有幾天的逾期記錄，那么通過(guò)貸款審核的概率還是有的。
房貸共同還款人的弊端
1、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，房貸共同還款人也需要在購(gòu)房合同上簽名。這樣，以后房子的所有權(quán)將不僅僅屬于某一個(gè)人。一旦以后要處理房屋時(shí)，用戶就需要征求房貸共同還款人的同意，會(huì)比較麻煩；
2、存在房貸共同還款人的房產(chǎn)，有的時(shí)候可能會(huì)引起經(jīng)濟(jì)糾紛，并影響家庭和睦；
3、在一些城市，當(dāng)?shù)貙?duì)房屋有限購(gòu)政策。如果共同還款人名下已經(jīng)有了房產(chǎn)，那么可能會(huì)因?yàn)橄拶?gòu)政策而不能貸款；
4、在房貸共同還款人名下有房產(chǎn)的情形下，用戶將無(wú)法享受到首套房的各種優(yōu)惠政策，包括貸款首付、貸款利率、稅費(fèi)等。
本文主要寫的是共貸人是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
