農(nóng)村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產(chǎn)權證，對房屋有財產(chǎn)處置權，就可以帶上房產(chǎn)證、個人身份證、個人經(jīng)濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。以上就是農(nóng)村的房子能抵押貸款嗎相關內(nèi)容。
房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年
通常情形下房屋抵押貸款的期限最長可以達到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時，具體的抵押貸款期限是不會受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴格規(guī)定的，也就是房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀之和不能超過借款人年齡的65歲，通常65周歲是代表著借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機構覺得借款人是沒有足夠的還款能力的。
除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀求和不得超過65年。總而言之在申請房屋抵押貸款時，并不是所有用戶都能申請最長的30年貸款期限。在申請房屋抵押貸款時，隨著借款人年齡的提升，可以申請的貸款限期也就越短。除此之外房屋性質(zhì)也會影響貸款限期，例如公寓類的房產(chǎn)或者其他性質(zhì)的房屋抵押貸款限期通常要少于30年。
房貸拍照是審核通過了嗎
用戶申請房貸后，倘若銀行通知去房子拍照，并不代表房貸審批通過了，而是銀行同評估機構在給房子進行價值估算（給房子拍照、評估房產(chǎn)是銀行和評估機構要做的事情，用戶只用提供房屋住址就行）。評估機構在了解了房屋面積、地段等信息后，就會出具相關評估報告，屆時銀行會依據(jù)評估機構提供的評估報告和用戶提交的資料來完成對借款人資質(zhì)的評估和房產(chǎn)價值的估算，倘若審批通過，就會給出具體的貸款額度及利率。
而房貸審批一旦完成了，銀行會直接發(fā)送信息告知用戶是否通過，倘若通過了，會要求用戶在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續(xù)。因此，用戶耐心等待就好，等收到了審批通過的通知，再及時帶上資料去網(wǎng)點簽合同。等合同簽好、手續(xù)辦好，銀行就會放款。本文主要寫的是農(nóng)村的房子能抵押貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
