抵押貸款的下款一般需要15到30天左右，具體時間以實際下款時間為準，在下款前銀行需要對用戶進行審核，還需要用戶辦理抵押等手續(xù)，手續(xù)辦完后銀行才會進行下款，所以時間上不固定。以上就是抵押貸款一般多久能下來相關內容。
抵押房貸最多可以貸幾年
一般時候房產抵押貸款期限最多可以貸到30年。但申請房屋抵押貸款時，具體抵押限期一般會受房齡和用戶年紀的影響。絕大多數銀行對于房產抵押貸款期限都有一定的規(guī)定，即房產抵押貸款期限和用戶年齡總和不得超過用戶年紀的65歲，一般到65周歲是代表用戶到法定退休年齡，超過這個年紀的貸款機構會覺得用戶沒有一定的還款能力，此外還規(guī)定房齡和用戶年齡之合不能超過65年。
房產抵押貸款用途限制是啥
1、抵押消費貸：其實就是貸款資產用于日常消費，比如，用于旅游、裝修、教育等。這種用途在填貸款申請時，都是需要說明的，并且需要提供相符的證明資料，主要是合同及各項費用發(fā)票；
2、抵押經營貸：就是貸款資產用于企業(yè)經營。用戶想把貸款用于企業(yè)的經營，可以申請企業(yè)貸或經營貸款。
征信太差可以做房產抵押嗎
征信太差可以做房產抵押，對于能不能申請到貸款，具體還是要以金融機構的審核標準為準。一般金融機構發(fā)現用戶征信黑了就會覺得用戶存在貸款風險，這時候大多數是很難申請到貸款的。從金融機構的各類標準看，房屋抵押貸款要看個人征信。倘若用戶的個人資質不大好，絕大多數是很難成功申請到抵押貸款的。個人征信很差有房產證的可以做房屋抵押貸款，但考慮到個人的征信問題，就算可以下款，抵押率都是比較低的。本文主要寫的是抵押貸款一般多久能下來有關知識點，內容僅作參考。
