公積金時間系數(shù)是指住房公積金繳納的時間年限。各地住房公積金管理中心根據(jù)公積金繳納時間年限的不同，給出對應(yīng)的系數(shù)，不同的地區(qū)，公積金時間系數(shù)值不同。住房公積金余額的多少不僅與繳納的基數(shù)與比例有關(guān)，還跟繳納的年限有關(guān)，繳存的時間越長，公積金余額自然越多，能借貸的款項也越多。
公積金貸款的倍數(shù)簡介
住房公積金貸款倍數(shù)是根據(jù)借款人的貸款用途和還款能力，按照借款人個人賬戶余額的10至20倍不等批準(zhǔn)放款額度，但實際操作中，各地政策略有不同，具體貸款倍數(shù)分類如下：
1、不超過個人賬戶余額的20倍：申請人所購的房產(chǎn)為自住的首套房、限價房或者經(jīng)濟適用房時，最高可借貸個人賬戶余額的20倍。如果公積金個人賬戶不滿2萬元的，按2萬元計算；
2、不超過個人賬戶余額的10倍：申請人所購的房產(chǎn)為本人及配偶的非首套房，或購買單位公有現(xiàn)房、購買非城鎮(zhèn)集體土地修建、翻新已有的住房的，最高可借貸個人賬戶余額的10倍。
