按揭房屋是能夠做二次抵押貸款的。個人住房二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的額外貸款服務。如果信息沒有問題，只要申請人準備好相關材料，銀行貸款機構就會評估房地產(chǎn)，然后協(xié)助銀行檢查。以上就是按揭房可以二次抵押貸款嗎相關內(nèi)容。
按揭房申請二次抵押貸款條件
1、借款人已成為抵押房屋的所有人，即辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得產(chǎn)權證書。此時，房屋所有人可以將產(chǎn)權證書抵押在銀行，以確保其還款能力；
2、無論是第一次抵押還是第二次抵押，都需要在同一家銀行辦理，這樣可以方便銀行考察本人的還款能力，也有助于辦理抵押手續(xù)，所以有了第一次抵押的基礎；
3、用于抵押貸款的房屋需要高質(zhì)量的房屋。比如商業(yè)住房、位置、位置優(yōu)越，市場發(fā)展?jié)摿Υ螅悼臻g大；
4、房屋的建成年限和區(qū)域在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域內(nèi)，即不能是已建成多年的老房子；
5、還需要考慮再抵押借款人的年齡、還款能力、薪酬等。
按揭房二次抵押貸款需要注意什么
1、在辦理銀行抵押貸款時，用戶可能會過高地估計個人的經(jīng)濟承受能力。當支付首付款和償還抵押貸款數(shù)量的利息時，無法支付貸款，導致違約。如果逾期無法支付貸款，會被銀行催收，所以用戶可能會選擇被動的處置方式，花錢卻無法住在新樓里；
2、為了解決資金周轉(zhuǎn)困難的問題，一些經(jīng)濟實力差的房地產(chǎn)開發(fā)商利用預售抵押貸款籌集資金。在這種情況下，一旦資本周轉(zhuǎn)失敗，房地產(chǎn)就不能繼續(xù)建設，不能按時交付或即使勉強交付，也會偷工減料，導致房地產(chǎn)或其他質(zhì)量問題的縮水。因此，在預售抵押貸款時，用戶首先要了解開發(fā)商的實力和聲譽，并考慮它是否值得做出決定。
本文主要寫的是按揭房可以二次抵押貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
