商貸是可以提前還一部分款的。只是不同類型的銀行對(duì)商貸提早還款都是有一定頻次限制的，所以用戶在進(jìn)行提前還款的時(shí)候一定要有計(jì)劃的還款，以防亂用了提前還房貸次數(shù)，導(dǎo)致以后沒法進(jìn)行房貸的提前還款了。以上就是商貸可以提前還一部分款嗎相關(guān)內(nèi)容。
商貸多久可以放款下來
商業(yè)貸款的審批和個(gè)人公積金貸款對(duì)比會(huì)更快一些，一般遞交申請(qǐng)后一周可以審批。新房的貸款審批會(huì)比二手房快，新房一般3到5天就會(huì)審批。個(gè)人公積金貸款的審核時(shí)間稍長(zhǎng)些，一般是一個(gè)月左右的時(shí)間，最晚也會(huì)在三個(gè)月內(nèi)審批。但是，并不是住房貸款批了，就可以立刻領(lǐng)取到審批的貸款資產(chǎn)了，貸款審批后，用戶需要先辦理抵押登記，登記結(jié)束后，經(jīng)辦銀行一般會(huì)在一個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)下款。下款速度的快慢還取決于2個(gè)因素，一是貸款類型，是純商業(yè)貸還是組合貸款，二是銀行貸款額度。
商貸買房看幾年征信
商貸買房看5年的征信。個(gè)人征信記錄的最多儲(chǔ)存期限為5年，銀行一般查詢的是2年內(nèi)的個(gè)人信用狀況，風(fēng)險(xiǎn)控制嚴(yán)格的銀行查看期限有可能達(dá)到5年。銀行在審核買房貸款申請(qǐng)時(shí)，都需查看購(gòu)房者的往日個(gè)人征信記錄，實(shí)際查看多長(zhǎng)時(shí)間要視銀行要求來定。需要注意的是，即便貸款申請(qǐng)?jiān)缫褜徍送ㄟ^，假如貸款派發(fā)時(shí)間距離貸前個(gè)人征信查詢?nèi)掌谳^長(zhǎng)，那么銀行還會(huì)再度查詢個(gè)人征信。也就表示，假如買房者在貸款申請(qǐng)審核通過后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會(huì)影響正常發(fā)放貸款。因此，用戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候一定要維持良好的征信記錄，并且在貸款下來以后也要記得按時(shí)還款，不要有逾期還款的情況發(fā)生。本文主要寫的是商貸可以提前還一部分款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
