按照中國(guó)人民銀行公示出來的年利率的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)各地公積金住房貸款年利率為：公積金貸款時(shí)間在5年以上的，貸款年利率是3.25%，月利率就為3.25%/12；公積金貸款的時(shí)間在5年及以下的，貸款利率為2.75%。以上就是公積金貸款利率調(diào)整2021相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款還款介紹
職工若是選擇等額本金還款，公積金貸款利息=剩余本金*年利率，計(jì)算到每月再除以12。因?yàn)槊總€(gè)階段都是償還固定的貸款利息；如果選擇等額本息的方式來償還，每個(gè)階段的本息將根據(jù)貸款期限逐一計(jì)算，然后將所有累計(jì)的本息除以期限，具體公式為：公積金貸款利息=資本*（利率/12）*（（1+利率/12）^（期限*12）/（（1+利率/12）^（期限*12）-1）。根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)折扣、公積金賬戶余額和最大貸款額度這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，確定公積金貸款的信用額度。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的最小值就是借貸人可獲得的最大貸款額度。本文主要寫的是公積金貸款利率調(diào)整2021有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
